Menuiserie pour Bailleurs sociaux & gestionnaires de parc
Le remplacement de menuiseries sur un parc locatif occupé est autant une affaire technique qu'humaine : tenir les délais, garantir la performance et minimiser la gêne pour les locataires. C'est l'un de nos terrains de prédilection.
Vos enjeux
- • Intervenir en site occupé sans perturber le quotidien des locataires.
- • Améliorer la performance thermique et phonique pour réduire les charges et les réclamations.
- • Coordonner des campagnes sur plusieurs bâtiments ou résidences.
- • Assurer une traçabilité et un SAV sur l'ensemble du parc.
Notre réponse
- Organisation des accès, prise de rendez-vous et information des occupants en amont.
- Pose rapide et propre par nos équipes salariées, logement par logement.
- Menuiseries performantes (isolation thermique et acoustique) adaptées au bâti existant.
- Suivi documenté et SAV réactif sur la durée.
Un logement mieux isolé, c'est moins de charges, moins d'inconfort et moins de réclamations. Nos menuiseries améliorent nettement le confort thermique et acoustique, y compris en rez-de-chaussée ou sur rue passante.
Nos équipes sont habituées au travail en milieu occupé : protections, propreté du chantier, respect des horaires et communication claire avec les locataires.
Sur un patrimoine occupé, la réussite d'une opération se joue autant sur la logistique que sur la technique. Planning nominatif, information des locataires en amont, gestion des absences et des reprogrammations : ce sont ces points qui déterminent si une tranche est livrée dans les délais.
Nous chiffrons au bordereau de prix unitaires, ce qui permet d'engager un patrimoine par tranches successives avec des conditions stables, et de traiter les logements les plus dégradés ou les plus exposés en priorité.
Un projet pour bailleurs sociaux & gestionnaires de parc ?
Transmettez-nous vos plans, votre CCTP ou votre appel d'offres : nous revenons vers vous avec un devis détaillé et des préconisations techniques.
Demander un chiffrageQuestions fréquentes
Savez-vous travailler en site occupé ? +
Oui, c'est une part importante de notre activité. Nous gérons les accès, les rendez-vous et l'information des locataires, avec une pose propre logement par logement.
Pouvez-vous traiter plusieurs résidences ? +
Oui. Nous organisons des campagnes coordonnées sur plusieurs bâtiments, avec un planning et un suivi documenté.
Intervenez-vous en site occupé ? +
Oui, c'est le cas le plus courant. Nous procédons logement par logement, ouverture par ouverture, avec remise en état immédiate. Le locataire retrouve son logement clos et couvert le soir même.
Comment gérez-vous les rendez-vous avec les locataires ? +
Nous établissons un planning nominatif avec créneaux, transmis au gestionnaire, et gérons les reprogrammations en cas d'absence. C'est souvent le poste qui fait déraper les plannings : nous le traitons comme un sujet à part entière.
Quelles pièces administratives fournissez-vous ? +
Attestation d'assurance décennale, qualification RGE, fiches techniques et procès-verbaux d'essai des menuiseries, plan de prévention lorsque requis, et PV de réception par logement.
Pouvez-vous traiter un patrimoine par tranches ? +
Oui. Nous chiffrons au bordereau de prix unitaires, ce qui permet d'étaler l'opération sur plusieurs exercices avec des conditions stables.
Traitez-vous les logements exposés au bruit aérien ? +
Oui, et c'est un sujet fréquent sur le nord et le sud franciliens. Nous dimensionnons les vitrages acoustiques selon l'exposition réelle et traitons les coffres de volets et entrées d'air, qui sont les points de passage négligés.